Zum ersten Beratungsgespräch müssen Sie keine vollständige Dokumentensammlung mitbringen. Für eine erste Einschätzung Ihrer Baufinanzierung genügen einige grundlegende Angaben: zum Beispiel Ihr ungefähres Budget, Ihre Einkommenssituation, eventuelle Eigenmittel sowie Informationen zu Ihrem Finanzierungsziel – also ob es sich um einen Kauf, Neubau oder eine Anschlussfinanzierung handelt. Falls Sie bereits eine Immobilie im Blick haben, können Sie gerne das Exposé oder Eckdaten dazu mitbringen. Je besser ich Ihre Vorstellungen kenne, desto gezielter kann ich Sie beraten. Im Anschluss an unser Gespräch erhalten Sie eine übersichtliche Checkliste mit den konkreten Unterlagen, die für das Finanzierungskonzept und die spätere Umsetzung nötig sind. Ich begleite Sie Schritt für Schritt durch den Prozess und sorge dafür, dass Sie immer wissen, was als Nächstes gebraucht wird. So starten Sie gut vorbereitet und mit einem sicheren Gefühl in Ihre Baufinanzierung.

Nein, das erste Beratungsgespräch ist für Sie kostenlos und vollkommen unverbindlich. In diesem Termin geht es darum, sich gegenseitig kennenzulernen und zu prüfen, ob ich die richtige Partnerin für Ihre Baufinanzierung bin. Ich nehme mir Zeit, um Ihre Wünsche, Vorstellungen und Fragen genau zu verstehen. Dabei erhalten Sie bereits einen Überblick über mögliche Finanzierungswege und wie ich Sie konkret unterstützen kann. Eine transparente und vertrauensvolle Zusammenarbeit ist mir besonders wichtig. Sie entscheiden in aller Ruhe, ob und wie es weitergeht. Das kostenlose Erstgespräch bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Verpflichtungen den ersten Schritt in Richtung Ihrer Wunschimmobilie zu gehen. Unabhängig davon, ob Sie kaufen, bauen oder umschulden möchten – ich bin für Sie da. Viele meiner Kunden schätzen diese Möglichkeit, eine professionelle Einschätzung zu erhalten, bevor sie sich festlegen. So gewinnen Sie Sicherheit und Klarheit, bevor wichtige Entscheidungen getroffen werden.

Ein persönlicher Beratungstermin dauert in der Regel zwischen 60 und 90 Minuten. Die genaue Dauer hängt davon ab, wie konkret Ihre Pläne bereits sind und welche Fragen Sie mitbringen. Ich nehme mir bewusst Zeit, um Ihre individuelle Situation in Ruhe zu erfassen und zu besprechen. Dabei geht es nicht nur um Zahlen, sondern auch um Ihre Wünsche, Ziele und eventuelle Unsicherheiten. Sie sollen das Gespräch mit einem klaren Bild Ihrer Möglichkeiten und einem sicheren Gefühl verlassen. Sollte weiterer Gesprächsbedarf bestehen, vereinbaren wir gerne einen Folgetermin. Die Erfahrung zeigt: Eine fundierte Baufinanzierung braucht Raum für Fragen, Vergleich und individuelle Planung. Deshalb gestalte ich die Gespräche ohne Zeitdruck – ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Auch telefonische oder digitale Beratungen sind möglich, wenn Sie wenig Zeit haben oder nicht vor Ort sind. So bleiben Sie flexibel und bestens informiert.

Nein, Sie müssen sich noch nicht für eine konkrete Immobilie entschieden haben, um ein Beratungsgespräch zu führen. Im Gegenteil – eine frühzeitige Beratung kann sehr hilfreich sein, um mit realistischen Vorstellungen und klaren Rahmenbedingungen in die Immobiliensuche zu starten. Ich unterstütze Sie dabei, Ihr finanzielles Budget zu definieren, die passenden Finanzierungsmodelle kennenzulernen und steuerliche sowie langfristige Aspekte zu berücksichtigen. Wenn Sie Ihre Möglichkeiten kennen, können Sie schneller, sicherer und selbstbewusster entscheiden, wenn sich eine passende Immobilie bietet. Viele meiner Kunden schätzen genau diese Vorbereitung, da sie ihnen Sicherheit und Orientierung gibt – auch bei Besichtigungen oder Verhandlungen. Eine durchdachte Baufinanzierung beginnt also nicht erst beim Kaufvertrag, sondern deutlich früher. Gerne begleite ich Sie von Anfang an auf diesem Weg.

Der wichtigste Unterschied liegt in meiner Unabhängigkeit. Ich bin keine Mitarbeiterin einer bestimmten Bank, sondern Immobiliendarlehensvermittlerin mit Zugang zu einer Vielzahl von Banken, Versicherungen und Finanzierungspartnern. Das bedeutet: Ich kann für Sie aus vielen Angeboten die passende Lösung finden – individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihre Lebenssituation und Ihre langfristigen Pläne. Bei mir stehen Sie als Mensch im Mittelpunkt, nicht das Produkt einer bestimmten Bank. Darüber hinaus nehme ich mir mehr Zeit für Ihre Fragen und begleite Sie persönlich durch den gesamten Prozess – von der Planung bis über die Vertragsunterzeichnung hinaus. Viele Kunden schätzen meine Erfahrung, mein Netzwerk und den umfassenden Blick auf steuerliche, rechtliche und familiäre Aspekte. So entsteht eine Baufinanzierung, die wirklich zu Ihnen passt – transparent, flexibel und nachhaltig.

Ja, ich habe langjährige Erfahrung in der Finanzierung besonderer Immobilienvorhaben, etwa von Ferienhäusern oder Zweitwohnsitzen auf Sylt, Mallorca oder anderen Standorten. Gerade bei Objekten außerhalb des eigenen Wohnorts – ob im Inland oder Ausland – sind spezielle Finanzierungswege und Kenntnisse gefragt. Ich begleite Sie strukturiert durch alle Phasen: von der Budgetplanung über steuerliche Aspekte bis zur Finanzierungsauswahl und Abstimmung mit Notaren oder Steuerberatern. Mein Netzwerk umfasst zudem Experten, die bei grenzüberschreitenden Vorhaben unterstützen können. Auch die Themen Absicherung, Erbe oder spätere Nutzung spielen hier oft eine wichtige Rolle. Mit mir an Ihrer Seite erhalten Sie nicht nur ein solides Finanzierungskonzept, sondern auch eine Begleitung, die solche komplexeren Vorhaben verständlich und planbar macht.

Sobald mir alle nötigen Unterlagen vorliegen, erstelle ich für Sie in der Regel innerhalb weniger Tage ein fundiertes Finanzierungskonzept. In vielen Fällen erhalten Sie sogar schon nach dem ersten Gespräch eine grobe Einschätzung Ihrer Möglichkeiten. Mein Ziel ist es, Ihnen schnell Klarheit zu geben – besonders dann, wenn es bei Ihrer Wunschimmobilie auf Tempo ankommt. Ich arbeite zügig, zuverlässig und mit einem klaren Fokus auf Qualität. Sollte es Rückfragen oder Abstimmungen mit Banken geben, koordiniere ich diese für Sie. Auch die Vorbereitung aller Antragsunterlagen übernehme ich. So sparen Sie wertvolle Zeit und können sich auf die nächsten Schritte konzentrieren. Gerade bei knappen Fristen – etwa im Bieterverfahren oder bei Reservierungen – sorgt eine schnelle, professionelle Vorbereitung für entscheidende Vorteile. Transparenz, Verlässlichkeit und Tempo gehen bei mir Hand in Hand.

Ja, eine Überprüfung Ihrer bestehenden Finanzierung kann sich lohnen – vor allem dann, wenn die Zinsbindung bald endet oder sich Ihre Lebensumstände geändert haben. Ich prüfe für Sie, ob eine Anschlussfinanzierung oder Umschuldung zu besseren Konditionen möglich ist. Dabei analysiere ich Ihre aktuelle Zinslast, Restlaufzeit, Sondertilgungsrechte und vergleiche sie mit den aktuellen Angeboten am Markt. Ziel ist es, Ihre monatliche Belastung zu optimieren, Ihre Planungssicherheit zu erhöhen oder mehr Flexibilität in der Rückzahlung zu gewinnen. Auch steuerliche Aspekte oder zukünftige Vorhaben können dabei eine Rolle spielen. Ich begleite Sie bei der Entscheidung, ob es sinnvoll ist, frühzeitig zu handeln – z. B. mit einem Forward-Darlehen – oder ob sich andere Optionen anbieten. Mit einem neutralen Blick und meiner Erfahrung erhalten Sie eine ehrliche Einschätzung und eine klare Empfehlung.

Ja, meine Beratung endet nicht mit der Unterschrift unter dem Darlehensvertrag. Ich bleibe Ihr Ansprechpartner – auch nach Abschluss der Finanzierung. Viele Fragen entstehen erst im Nachgang: rund um die Auszahlung, steuerliche Gestaltung, Umbauten oder neue Pläne. Auch bei Anschlussfinanzierungen, vorzeitiger Rückzahlung oder Erbschaftsregelungen stehe ich Ihnen zur Seite. Mein Ziel ist es, dass Ihre Finanzierung langfristig zu Ihrem Leben passt – nicht nur heute, sondern auch morgen. Wenn sich Ihre Bedürfnisse ändern, prüfe ich mit Ihnen gemeinsam, ob Anpassungen möglich oder sinnvoll sind. Vertrauen, Verlässlichkeit und Kontinuität sind für mich zentrale Werte. Deshalb bin ich auch dann für Sie da, wenn andere längst abgeschlossen haben. Meine Kunden schätzen diesen Rundum-Service – besonders bei langfristigen Entscheidungen wie der Baufinanzierung.

Ja, ich biete meine Beratung flexibel an – ganz nach Ihrem Bedarf. Wenn Sie wenig Zeit haben oder nicht in der Nähe wohnen, können wir unser Gespräch problemlos telefonisch oder per Videokonferenz führen. Gerade bei Finanzierungsanfragen für Immobilien auf Sylt, Mallorca oder anderen Regionen ist das eine praktische und zeitsparende Lösung. Sie erhalten die gleiche persönliche Betreuung wie bei einem Vor-Ort-Termin – mit der Möglichkeit, Unterlagen digital einzureichen und Fragen direkt zu besprechen. Auch spätere Abstimmungen oder Folgegespräche lassen sich bequem digital organisieren. Für viele meiner Kunden ist diese flexible Form der Zusammenarbeit ein echter Mehrwert – insbesondere in einem anspruchsvollen Alltag. Selbstverständlich stehen Ihnen bei Bedarf auch persönliche Treffen in meinem Büro in Jesteburg offen. Die Beratung richtet sich ganz nach Ihren Wünschen.